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단지정보

개금역스마트W

부산 부산진구 개금동 451-12(부산광역시 부산진구 가야대로 411)

※ 분양정보 (모집공고일:2015-06-01)

3.3㎡당 892만 원 경쟁률 -

입주월
2016-10(9년차)
총동수/최고층
1 개동/15 층
총세대수
224 세대
용적률/건폐율
589 %/60 %
총주차대수
161 대
세대당주차대수
0.72 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 58B 58.758/41.731㎡ (18평, 56세대)	-	14,761	아파트
		타입 : 69C 69.358/49.928㎡ (21평, 28세대)	-	19,043	아파트
		타입 : 69A 69.725/49.989㎡ (21평, 112세대)	-	19,358	아파트
		타입 : 70E~70E1 70.033/49.62㎡ (21평, 14세대)	-	19,221	아파트
		타입 : 70D 70.446/49.957㎡ (21평, 14세대)	-	18,898	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

18평(56세대)
21평(28세대)
21평(112세대)
21평(14세대)
21평(14세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

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유치원

엘지유치원: 거리 : 374m (운전: 2.7분 / 도보: 11.1분); 학생수 : 81; 학급수 : 5

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버클리명문유치원: 거리 : 479m (운전: 4.1분 / 도보: 17분); 학생수 : 125; 학급수 : 7

초등학교

개금초등학교(전체동): 거리 : 304m (운전: 2.7분 / 도보: 8.1분); 학생수 : 549; 학급수 : 26

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고등학교

개금고등학교(공립): 거리 : 1,151m (운전: 3.7분 / 도보: 17.1분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

가야고등학교(사립): 거리 : 1,431m (운전: 4분 / 도보: 23.1분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

경원고등학교(사립): 거리 : 1,807m (운전: 3.7분 / 도보: 25.4분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

개성고등학교(공립): 거리 : 2,266m (운전: 5.2분 / 도보: 38.3분); 학생수 : 638; 학급수 : 26

주변입주

냉정역비스타동원: 거리 : 609m; 입주일 : 2025-03; 세대수 : 120

힐스테이트가야1단지: 거리 : 1,331m; 입주일 : 2026-12; 세대수 : 406

지하철

개금(2호선): 거리 : 299m (운전: 1.3분 / 도보: 3.6분)

냉정(2호선): 거리 : 501m (운전: 0.5분 / 도보: 6.6분)

주례(2호선): 거리 : 1,339m (운전: 1.3분 / 도보: 16.7분)

동의대(2호선): 거리 : 1,393m (운전: 2.3분 / 도보: 16.8분)

버스

냉정고개: 거리 : 70m (운전: 0.1분 / 도보: 0.8분)

냉정고개: 거리 : 70m (운전: 0.1분 / 도보: 0.8분)

냉정고개: 거리 : 70m (운전: 0.1분 / 도보: 0.8분)

냉정고개: 거리 : 70m (운전: 0.1분 / 도보: 0.8분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 4,637m (운전: 7.9분 / 도보: 74.8분)

구포(KTX): 거리 : 6,157m (운전: 9.8분 / 도보: 101.5분)

고속도로IC

대동JCT: 거리 : 5,473m (운전: 8.2분 / 도보: 84.8분)

서부산IC: 거리 : 6,002m (운전: 8.5분 / 도보: 196.4분)

서부산IC: 거리 : 6,079m (운전: 8.2분 / 도보: 196.3분)

대저JCT: 거리 : 8,377m (운전: 24.9분 / 도보: 137.8분)

은행

IBK기업은행개금동: 거리 : 80m (운전: 1.3분 / 도보: 1.7분)

IBK기업은행365개금동점: 거리 : 84m (운전: 0.8분 / 도보: 6.6분)

국민은행북부기업금융쎈타: 거리 : 245m (운전: 1.6분 / 도보: 4.4분)

KB국민은행개금동: 거리 : 245m (운전: 1.6분 / 도보: 3.6분)

종합병원

인제대학교부산백병원: 거리 : 785m (운전: 3.1분 / 도보: 11.7분)

좋은삼선병원: 거리 : 865m (운전: 1.3분 / 도보: 11.4분)

보훈공단부산보훈병원: 거리 : 985m (운전: 3.9분 / 도보: 21.5분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

CU개금스마트점: 거리 : 31m (운전: 1.4분 / 도보: 0.4분)

CU개금진산점: 거리 : 184m (운전: 2.6분 / 도보: 10.4분)

세븐일레븐부산신주례점: 거리 : 247m (운전: 2.8분 / 도보: 11분)

CU개금하루점: 거리 : 293m (운전: 1.9분 / 도보: 4.4분)

상권

부산가평우편취급국: 거리 : 682m (운전: 1.9분 / 도보: 10.7분); 규모 : 58,033㎡

업종: 과학·기술 (3개); 교육 (11개); 보건의료(12개); 부동산(2개); 소매(78개); 수리·개인(18개); 숙박(5개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(9개); 음식(91개)

공원

가야산책공원: 거리 : 1,059m (운전: 3.2분 / 도보: 16.6분)

개금숲길공원: 거리 : 1,222m (운전: 3분 / 도보: 16.5분)

관공서

개금1동주민센터: 거리 : 416m (운전: 1.6분 / 도보: 5.7분)

주례119안전센터: 거리 : 1,211m (운전: 2.7분 / 도보: 24.8분)

개금파출소: 거리 : 1,237m (운전: 4분 / 도보: 20.4분)