신독산솔리힐뉴포레 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

신독산솔리힐뉴포레

서울 금천구 독산동 1161(서울 금천구 독산로54길 303)

금천구 독산동 지역분석 신독산솔리힐뉴포레 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:2022-06-16)

3.3㎡당 3,130만 원 경쟁률 1:22.65

입주월
2022-06(4년차)
총동수/최고층
2 개동/7 층
총세대수
63 세대
용적률/건폐율
195 %/39 %
총주차대수
65 대
세대당주차대수
1.03 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 73A 73.844/59.167㎡ (22평, 3세대)	-	87,600	아파트
		타입 : 74C 74.182/59.506㎡ (22평, 2세대)	-	88,000	아파트
		타입 : 74D 74.592/59.881㎡ (23평, 1세대)	-	88,500	아파트
		타입 : 75B 75.136/59.164㎡ (23평, 1세대)	-	87,800	아파트
		타입 : 75E 75.668/60.572㎡ (23평, 1세대)	-	88,400	아파트
		타입 : 76F 76.926/61.792㎡ (23평, 1세대)	-	87,800	아파트
		타입 : 84A 84.843/68.553㎡ (26평, 18세대)	-	74,700	아파트
		타입 : 85F 85.125/68.739㎡ (26평, 6세대)	-	78,800	아파트
		타입 : 85C 85.196/68.76㎡ (26평, 12세대)	-	78,800	아파트
		타입 : 85E 85.257/68.601㎡ (26평, 6세대)	-	77,400	아파트
		타입 : 85D 85.333/68.751㎡ (26평, 6세대)	-	79,000	아파트
		타입 : 86B 86.169/68.55㎡ (26평, 6세대)	-	79,700	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

22평(3세대)
22평(2세대)
23평(1세대)
23평(1세대)
23평(1세대)
23평(1세대)
26평(18세대)
26평(6세대)
26평(12세대)
26평(6세대)
26평(6세대)
26평(6세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

구립개미어린이집: 거리 : 276m (운전: 0.4분 / 도보: 3.3분); 학생수 : 49; 학급수 : 8

사랑어린이집: 거리 : 484m (운전: 1.2분 / 도보: 7.6분); 학생수 : -; 학급수 : 4

구립독산본동어린이집: 거리 : 345m (운전: 1.4분 / 도보: 6.6분); 학생수 : 55; 학급수 : 12

엔젤어린이집: 거리 : 211m (운전: 0.7분 / 도보: 4.2분); 학생수 : 26; 학급수 : 7

유치원

한별유치원: 거리 : 768m (운전: 1.5분 / 도보: 11.6분); 학생수 : 90; 학급수 : 5

동산유치원: 거리 : 436m (운전: 1.7분 / 도보: 8.5분); 학생수 : 118; 학급수 : 5

서울정심초등학교병설유치원: 거리 : 454m (운전: 1.3분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 42; 학급수 : 4

초등학교

서울문성초등학교: 거리 : 546m (운전: 1.6분 / 도보: 7.7분); 학생수 : 345; 학급수 : 22

서울영남초등학교(전체동): 거리 : 378m (운전: 1.1분 / 도보: 7.3분); 학생수 : 181; 학급수 : 13

서울정심초등학교: 거리 : 493m (운전: 3.2분 / 도보: 7.6분); 학생수 : 255; 학급수 : 16

중학교

가산중학교(공립): 거리 : 1,232m (운전: 3.3분 / 도보: 19.5분); 학생수 : 473; 학급수 : 20

난곡중학교(공립): 거리 : 540m (운전: 0.9분 / 도보: 7분); 학생수 : 227; 학급수 : 12

동일중학교(사립): 거리 : 2,776m (운전: 8.1분 / 도보: 48.7분); 학생수 : 516; 학급수 : 20

문성중학교(공립): 거리 : 205m (운전: 1.5분 / 도보: 2.6분); 학생수 : 240; 학급수 : 12

고등학교

경인고등학교(공립): 거리 : 4,240m (운전: 8.7분 / 도보: 68.4분); 학생수 : 1,132; 학급수 : 41

고척고등학교(공립): 거리 : 6,092m (운전: 10.9분 / 도보: 84.3분); 학생수 : 782; 학급수 : 30

관악고등학교(공립): 거리 : 5,522m (운전: 9.5분 / 도보: 74.6분); 학생수 : 720; 학급수 : 29

구로고등학교(공립): 거리 : 2,930m (운전: 6분 / 도보: 40.6분); 학생수 : 951; 학급수 : 33

주변입주

유벤투스240: 거리 : 943m; 입주일 : 2025-11; 세대수 : 240

센트레빌웨스트온: 거리 : 1,192m; 입주일 : 2026-04; 세대수 : 589

신독산역월드메르디앙센트원(O/T): 거리 : 1,285m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 123

지하철

구로디지털단지(2호선): 거리 : 1,144m (운전: 3.8분 / 도보: 20.8분)

버스

독산3동주민센터: 거리 : 177m (운전: 0.7분 / 도보: 3.2분)

금천진로진학지원센터독산센터: 거리 : 190m (운전: 0.4분 / 도보: 3분)

금천진로진학지원센터독산센터: 거리 : 197m (운전: 0.4분 / 도보: 2.9분)

독산3동주민센터: 거리 : 199m (운전: 0.7분 / 도보: 3.7분)

고속철도

광명(KTX): 거리 : 6,827m (운전: 11.7분 / 도보: 97.8분)

영등포(KTX): 거리 : 4,469m (운전: 6.8분 / 도보: 60.8분)

용산(KTX): 거리 : 7,976m (운전: 12.4분 / 도보: 111.3분)

고속도로IC

금천IC: 거리 : 2,122m (운전: 6분 / 도보: 32.5분)

석수IC: 거리 : 5,785m (운전: 11.2분 / 도보: 72.9분)

일직JCT: 거리 : 5,826m (운전: 11.3분 / 도보: 81.5분)

일직JCT: 거리 : 5,896m (운전: 12.3분 / 도보: 82.2분)

은행

관악농협365: 거리 : 187m (운전: 0.7분 / 도보: 3.1분)

독산동새마을금고본점: 거리 : 203m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분)

KB국민은행365독산동점: 거리 : 357m (운전: 1.1분 / 도보: 6.1분)

독산동새마을금고제1지점: 거리 : 508m (운전: 1.7분 / 도보: 9.1분)

종합병원

관악구난곡보건분소: 거리 : 1,463m (운전: 3.1분 / 도보: 24분)

G밸리보건지소: 거리 : 1,374m (운전: 3.4분 / 도보: 24.3분)

독산보건지소: 거리 : 360m (운전: 1.2분 / 도보: 5.8분)

대형마트

이마트구로점: 거리 : 1,200m (운전: 3.1분 / 도보: 18.8분)

홈플러스메가푸드마켓금천점: 거리 : 1,082m (운전: 3.2분 / 도보: 18.4분)

대형쇼핑

시티렉스: 거리 : 989m (운전: 2.3분 / 도보: 16분)

현대아울렛: 거리 : 1,476m (운전: 3.7분 / 도보: 22.4분)

마리오아울렛 1관: 거리 : 1,661m (운전: 3.9분 / 도보: 24.9분)

마리오아울렛 3관: 거리 : 1,846m (운전: 4.8분 / 도보: 29.5분)

편의점

GS25뉴독산반수점: 거리 : 163m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

CU독산어게인점: 거리 : 173m (운전: 0.7분 / 도보: 3분)

세븐일레븐독산본점: 거리 : 238m (운전: 0.7분 / 도보: 4.4분)

GS25뉴독산중앙점: 거리 : 243m (운전: 0.8분 / 도보: 4.2분)

상권

이비카드터미널시외터미널: 거리 : 1,144m (운전: 2.7분 / 도보: 17.4분); 규모 : 370,688㎡

업종: 과학·기술 (1015개); 교육 (114개); 보건의료(57개); 부동산(79개); 소매(238개); 수리·개인(100개); 숙박(17개); 시설관리·임대(156개); 예술·스포츠(70개); 음식(453개)

가산디지털단지역3번 출구: 거리 : 2,010m (운전: 4.6분 / 도보: 30.2분); 규모 : 30,921㎡

업종: 과학·기술 (111개); 교육 (14개); 보건의료(6개); 부동산(11개); 소매(19개); 수리·개인(15개); 숙박(1개); 시설관리·임대(9개); 예술·스포츠(7개); 음식(86개)

신림역4번 출구: 거리 : 2,047m (운전: 3.1분 / 도보: 27.8분); 규모 : 95,366㎡

업종: 과학·기술 (60개); 교육 (22개); 보건의료(25개); 부동산(19개); 소매(154개); 수리·개인(66개); 숙박(11개); 시설관리·임대(16개); 예술·스포츠(60개); 음식(314개)

신림역6번 출구: 거리 : 2,279m (운전: 4.2분 / 도보: 34.3분); 규모 : 61,776㎡

업종: 과학·기술 (10개); 교육 (15개); 보건의료(25개); 부동산(17개); 소매(46개); 수리·개인(27개); 숙박(31개); 시설관리·임대(9개); 예술·스포츠(34개); 음식(179개)

공원

독산자연공원: 거리 : 269m (운전: 0.4분 / 도보: 3.3분)

감로천생태공원: 거리 : 682m (운전: 1.1분 / 도보: 8.6분)

금천체육공원: 거리 : 841m (운전: 2.1분 / 도보: 14.2분)

신림근린공원: 거리 : 1,265m (운전: 2.8분 / 도보: 20.9분)

관공서

독산3동주민센터: 거리 : 212m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분)

서울금천우체국: 거리 : 868m (운전: 2.3분 / 도보: 14분)

관악소방서난곡119안전센터: 거리 : 927m (운전: 1.6분 / 도보: 14.9분)

서울금천경찰서문성지구대: 거리 : 688m (운전: 1.6분 / 도보: 9.8분)

지역별 부동산 분석

서울 하위 지역

서울 금천구 하위 지역

서울 금천구 독산동 50세대 이상 공동주택