신구덕우성 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

신구덕우성

부산 사상구 학장동 571-3(부산광역시 사상구 학감대로 109-16)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2000-09(25년차)
총동수/최고층
6 개동/24 층
총세대수
763 세대
용적률/건폐율
276 %/18 %
총주차대수
774 대
세대당주차대수
1.01 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 80 77.24/59.98㎡ (23평, 229세대)	-	-	아파트
		타입 : 97 91.37/75.65㎡ (28평, 172세대)	-	-	아파트
		타입 : 110 103.63/84.97㎡ (31평, 268세대)	-	-	아파트
		타입 : 135 126.19/110.48㎡ (38평, 46세대)	-	-	아파트
		타입 : 166 155.77/134.99㎡ (47평, 48세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

23평(229세대)
28평(172세대)
31평(268세대)
38평(46세대)
47평(48세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

다니엘어린이집: 거리 : 24m (운전: 0.1분 / 도보: 0.3분); 학생수 : 10; 학급수 : 7

또래어린이집: 거리 : 55m (운전: 0.1분 / 도보: 0.6분); 학생수 : 11; 학급수 : 5

꿈동산어린이집: 거리 : 73m (운전: 1.4분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 9; 학급수 : 4

학장삼정그린코아어린이집: 거리 : 147m (운전: 1.6분 / 도보: 7.2분); 학생수 : 32; 학급수 : 9

유치원

으뜸유치원: 거리 : 589m (운전: 1.5분 / 도보: 11.2분); 학생수 : 54; 학급수 : 5

노아유치원: 거리 : 648m (운전: 2.4분 / 도보: 13.9분); 학생수 : 34; 학급수 : 3

반도보라유치원: 거리 : 674m (운전: 2.9분 / 도보: 16.7분); 학생수 : 52; 학급수 : 4

사랑유치원: 거리 : 796m (운전: 2분 / 도보: 13.4분); 학생수 : 191; 학급수 : 9

초등학교

구학초등학교(전체동): 거리 : 589m (운전: 1.4분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 406; 학급수 : 20

중학교

학장중학교(공립): 거리 : 474m (운전: 2.4분 / 도보: 13.8분); 학생수 : 478; 학급수 : 19

엄궁중학교(공립): 거리 : 1,185m (운전: 2.7분 / 도보: 20.8분); 학생수 : 505; 학급수 : 21

동주중학교(공립): 거리 : 1,677m (운전: 3분 / 도보: 22분); 학생수 : 212; 학급수 : 10

주감중학교(공립): 거리 : 1,991m (운전: 5분 / 도보: 39.7분); 학생수 : 336; 학급수 : 14

고등학교

구덕고등학교(공립): 거리 : 456m (운전: 1.2분 / 도보: 6.7분); 학생수 : 421; 학급수 : 22

주례여자고등학교(공립): 거리 : 2,499m (운전: 4.9분 / 도보: 37.5분); 학생수 : 582; 학급수 : 25

사상고등학교(공립): 거리 : 3,204m (운전: 5분 / 도보: 45.4분); 학생수 : 429; 학급수 : 23

대덕여자고등학교(사립): 거리 : 4,418m (운전: 7.3분 / 도보: 65.6분); 학생수 : 462; 학급수 : 21

주변입주

엘메르: 거리 : 1,634m; 입주일 : 2025-03; 세대수 : 125

엄궁역트라비스하늘채: 거리 : 1,974m; 입주일 : 2030-02; 세대수 : 1,670

지하철

버스

여성문화회관: 거리 : 235m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

여성문화회관: 거리 : 235m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

여성문화회관: 거리 : 235m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

여성문화회관: 거리 : 235m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 5,842m (운전: 8.3분 / 도보: 88.3분)

구포(KTX): 거리 : 7,327m (운전: 9.3분 / 도보: 95.8분)

고속도로IC

서부산IC: 거리 : 3,620m (운전: 7.3분 / 도보: 163분)

서부산IC: 거리 : 3,725m (운전: 7분 / 도보: 163분)

대동JCT: 거리 : 5,924m (운전: 7.7분 / 도보: 78.9분)

대저JCT: 거리 : 8,873m (운전: 24.7분 / 도보: 132.1분)

은행

승학새마을금고구덕지점: 거리 : 195m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

부산학장동우체국365: 거리 : 220m (운전: 0.5분 / 도보: 2.8분)

승학새마을금고으뜸지점: 거리 : 321m (운전: 1.6분 / 도보: 10.1분)

IBK기업은행학장동: 거리 : 366m (운전: 1분 / 도보: 6.1분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

관리단대표회의: 거리 : 2,012m (운전: 5분 / 도보: 36.5분)

(주)르네시떼: 거리 : 2,816m (운전: 4.4분 / 도보: 42.1분)

편의점

CU신구덕우성점: 거리 : 99m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

이마트24학장우성점: 거리 : 159m (운전: 0.3분 / 도보: 1.5분)

GS25학장호연점: 거리 : 201m (운전: 1.7분 / 도보: 7.3분)

CU학장세원점: 거리 : 246m (운전: 0.6분 / 도보: 3분)

상권

서감초등학교: 거리 : 2,128m (운전: 3.7분 / 도보: 35분); 규모 : 70,024㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (0개); 보건의료(0개); 부동산(6개); 소매(2개); 수리·개인(10개); 숙박(0개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(1개); 음식(2개)

공원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

관공서

학장동행정복지센터: 거리 : 248m (운전: 1.7분 / 도보: 7.1분)

사상구청별관: 거리 : 1,351m (운전: 1.9분 / 도보: 18.1분)

부산학장동우체국: 거리 : 212m (운전: 0.4분 / 도보: 2.6분)

학장119안전센터: 거리 : 317m (운전: 0.5분 / 도보: 4분)

학장파출소: 거리 : 222m (운전: 1.1분 / 도보: 3.9분)