안녕하세요.
부동산지인입니다.
프리미엄 서비스 - 데이터 플러스 - 정비사업 노후도 분석에 기존의 제공되던 기능에 더하여 보다 디테일한 분석 기능이 추가되었습니다.
정비 사업의 노후도 분석은 해당 사업의 타당성을 검토하는데 아주 중요한 부분입니다.
따라서 해당 지역에 투자를 검토하거나 해당 지역에 거주하고 있어서 향후 재개발을 기대하고 있다면 반드시 살펴봐야 합니다.
신규 기능 1 : 노후도 기준일 제공
노후도를 산정할 때 향후 기준일을 변경할 수 있습니다.
해당 지역에 동의서를 징구하기 시작하는 시점과 실제로 노후도를 산정하는 시점 간의 시차가 발생합니다.
혹은 향후 어느 시점에 해당 지역의 노후도가 충족될 것인지를 파악해볼 수도 있습니다.
신규 기능 2 : 구조별 노후도 설정 기능
건물의 노후도가 충족되었는지 아닌지를 판단하는 기준이 지자체별로 다릅니다.
저희는 기존에 보수적인 관점에서 노후도를 판정해왔지만 그러다 보니 해당 지역의 노후도가 충족되지 않는 경우가 발생하였습니다.
이에 보다 정확하게 노후도를 판단할 수 있도록 건물의 구조별 노후도를 직접 설정할 수 있도록 변경하였습니다.
지자체에 따라 단독 주택에서 철근 외의 기준이 다르거나 철근 + 철근 외의 기준이 다른 경우가 있습니다.
해당 기능을 통해 지자체 조례에 의한 노후도 기준을 변경할 수 있습니다.
그 외 변경 사항 : 지도에서 해당 건물을 클릭할 경우 본번과 지번의 정보가 확인 가능하도록 변경
기존에는 우측의 정보를 클릭했을 경우에만 지도에서 위치가 표현되었으나, 현재는 지도를 클릭한 경우에도 우측의 정보와 연결됩니다.
부동산지인은 시장을 분석할 수 있는 다양한 기능과 정보를 제공하여 투자자 여러분들의 성공을 지원하겠습니다.
감사합니다.