부동산지인

프리미엄 서비스를 오픈한 이후로 내용에 대해 궁금해하시는 분들이 많으신 것 같습니다.

해당 서비스에 대해 제대로 설명한 글들이 없어서 더 그런 것 같은데요.

프리미엄 서비스에 대해 궁금해하시는 부분에 대해 질문과 답변 형태로 안내를 드립니다.

1. 왜 프리미엄 서비스를 만들었나?

다른 자리에서도 종종 이야기를 드리고 있습니다만 처음 부동산지인을 만들었을 때 일반인을 위해 만들었습니다.

내가 사는 지역이 어떤 상태인지를 알 수 있도록 돕기 위해 노력했습니다만 

서비스를 사용하시는 분들은 대부분 투자자나 전문가분들이셨습니다.

그러다 보니 실사용자인 투자자나 전문가분들을 위한 기능이 부족하다는 지적이 있어 왔습니다.

프리미엄 서비스는 그런 실사용자  분들을 위해 기능들을 추가해서 만들었습니다.

2. 프리미엄 서비스에 추가된 기능은 무엇인가?

프리미엄 서비스에 추가하고 싶었던 기능의 핵심은 "검색"과 "비교"입니다.

말하자면 현재 전국에서 어떤 지역이 반등하고 있는지, 

반등하는 지역에서는 어떤 아파트가 상승을 이끌어가고 있는지를 검색 가능하게 만드는 겁니다.

기존의 서비스에서도 찾으려면 찾을 수 있습니다. 

다만 시간이 많이 걸리죠. 

지역을 하나씩 비교해야 하기 때문입니다.

자신의 지역만 확인하면 되는 일반인 입장에서는 전국에서 어떤 지역이 반등하고 있는가에 대한 정보가 필요없었습니다.

하지만 투자자나 전문가 입장에서는 시장을 크게 보고 움직여야 하기 때문에 이런 기능이 필수라고 생각했습니다.

해당 검색 기능은 투자지역찾기 카테고리에서 "일반용"과 "전문가용"으로 구분되어 제공되고 있습니다.

아울러 지역과 지역을 비교하거나 아파트와 아파트를 비교하는 기능을 보다 강화했습니다.

3. 반등하는 지역을 어떻게 찾을 수 있나?

지역과 지역을 비교하거나 특광도 레벨 안에서 작은 도시간의 특징들을 비교할 수 있도록 구성되어 있습니다.

그런 내용들을 어려워하시는 분들을 위하여 자체적인 알고리즘을 활용해서 

전국 혹은 특정 지역 내에서 일정 기간 안에 반등이 이뤄진 지역을 자동으로 추출해 드리는 기능도 추가되었습니다.

이렇게 찾은 지역 중에서 거래량이 증가한 지역을 찾고 싶으면 버튼 한 번에 거래량이 증가된 지역이 검색됩니다.

물론 이 방법 이외에 본인이 조건값을 직접 넣어서 본인 스타일에 맞는 지역을 찾을 수도 있습니다.

4. 지역은 찾았다고 가정하고, 아파트는 어떻게 찾을 수 있나?

해당 지역의 아파트 목록으로 넘어가면 반등 시점을 기준으로 아파트의 증감을 정렬해서 볼 수 있습니다.

즉 반등이 시작된 시점부터 지금까지 어떤 아파트의 가격이 올랐는지 알 수 있습니다.

이때 저희가 제공하는 시세 및 온라인 상의 매물을 기반으로 만들어진 매물 시세도 같이 제공하고 있습니다.

매물 시세를 기준으로 가격이 오르고 있는 아파트가 어디인지를 파악하고 그게 몇 평형인지도 볼 수 있습니다.

대장과 시세 상세를 이끄는 아파트들의 특징을 보면 해당 지역에서 어떤 아파트를 사야 될지 구분이 되겠죠?

혹은 지역의 반등이 시작되고 있는 경우라면 움직이는 아파트 혹은  움직일 아파트를 구분해서 볼 수 있습니다.

그 외에도 매물의 거래 완료 비율, 매물 시세의 급등락, 반경 비교 등의 기능을 활용하면

 어떤 아파트를 투자하는 것이 유리한지 파악하실 수 있습니다.